无论是买新房还是二手房，如果你不提默认给你安排的贷款银行一定不是利息最低，而是拿钱最快的。一定要记住每家银行的利率是有高有低的，是可以自行选择的，一定要对比各个银行的利率，尽量选择利率低并且等额本金的还款方式，最少能省个几十万利息。
另外，能使用公积金贷款尽量使用公积金贷款，因为公积金的利率只有3.25，相对于商业贷款动不动就五点几六点几的利率，利息能省小一半，随便都能省个几十万利息。如果暂时没有公积金或者是不能使用公积金的。多数人不知道商业贷款是可以转公积金或者是公积金商业组合贷款的，通过转贷的方式也是大幅降低房贷利息的方法。
房贷利息太高了怎么能重新贷?
【1】更换申请贷款方式。
比如说将商业贷款转成公积金，这种转贷方式更加容易降低利率，可以为贷款者节约不少的利息。不过商转公需要获得原贷款银行和公积金管理中心的同意才可，且需要把原商业贷款未还的贷款一次性结清。
【2】提升个人资质。
如果贷款人自身的经济实力比较强，可以选择提高房贷首付比例，或者是从个人信用、还款能力等方面入手改善自己的资质。
【3】更换申请贷款银行。
更换申请贷款银行，需要借款人的房贷还没有房贷或者说面签还没有完成才可以。否则合同一旦生效，贷款人再申请更换贷款银行就属于违约行为了。或者可以找担保公司把原贷款银行的钱先还清，然后再找一家贷款利率低的银行贷款。当然流程肯定是还要走一遍的，且也需要银行审核通过之后，才可以放款。