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经常使用信用卡会影响房贷吗?经常刷信用卡对买房贷款有影响吗?

2022-09-28 16:33:26    来源:世界网    

经常使用信用卡会影响房贷吗?

【1】经常使用信用卡但是没有逾期还款,是不会影响个人征信的,自然也不会影响房贷的审批,毕竟在使用信用卡的过程中只有出现逾期还款记录时,才会影响个人征信。

【2】持卡人的信用卡逾期时间较长或次数较多,将会造成个人征信产生不良记录,可能会对将来办理各类金融业务,如房贷、车贷等带来不必要的麻烦。

【3】连续申请很多张信用卡,导致征信里面有很多被查询的记录,银行认为其集中申请信用卡的行为是因为资金紧张,所以房贷可能批不下来。

经常刷信用卡对买房贷款有影响吗?

经常刷信用卡对贷款买房是否有影响,主要看持卡人的刷卡行为如何。简单来说就是,如果持卡人在用卡期间没有任何不良行为,那么对于贷款买房肯定是没有影响的。如果持卡人在用卡期间经常发生逾期还款,那么对申请银行贷款买房肯定会有影响。特别是如果持卡人信用卡逾期出现了“连三累六”的严重逾期行为,那么申请房贷一般都会被秒拒。

另外,还有一种情况需要注意,那就是持卡人在用卡期间虽然没有逾期及其他不良行为,但是名下信用卡欠款太多也会影响到申请贷款。持卡人名下信用卡太多,且每张信用卡额度都剩下不到30%,那么可能会造成名下个人负债率过高,逾期风险太多。个人负债率也是银行房贷审批的一个重要因素,个人负债率台太高也有可能会被直接被拒贷,建议个人负债率最好不要超过50%。

持卡人名下有信用卡并不是全是坏的影响,如果只有两张信用卡,且每次都是按时还款从未有过逾期情况,也没有存在过套现风控等行为,那么还可能会为贷款申请提供通过率。因为信用卡的借贷记录让持卡人不是白户,对于申请房贷时查看征信记录提供了很好的参考依据,让银行可以清楚的了解到持卡人的信用情况、还款意愿等。

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