在还贷时,可以按还款计划还款,也可以提前还款。而提前还款就可以提前全部还款或提前部分还款。而若选择提前部分还款,就有两种方式:缩短年限或减少还款额。
在提前还贷的时候,是选择缩短年限,还是选择减少还款额,都是看自身的需求和还款能力来的。
如果选择缩短年限,那么月供不会发生变化,但客户的还款周期会加快;而若是选择减少还款额,那么月供会减少,每月的还款压力也都会减轻。
而单从节省利息的角度来看的话,选择缩短年限会比选择减少还款额更划算一些。不过也不是所有情况都适用的。
提前还款无论是选择缩短年限还是减少金额,两者之间并没有绝对的好与坏之分,而是根据各自的需求选出最合适自己的提前还款方式。
具体分析如下:
【1】缩短年限。如果提前还款选择缩短年限,月供并不会发生变化,但是还款周期会加快。
【2】减少金额。如果提前还款选择减少金额。月供会相应减少部分,每月的还款压力会变小一些。
【3】两者差异。从节省利息的角度出发,选择缩短年限会比减少金额更加合适一些,但是并不是所有情况都适用。比如说,等额本息还款还贷年限以已经过半的情况下,在其月还款额当中,本金已经大于利息,此时选择缩短年限意义就不大了,反而选择减少金额更好一些,可以减少还款人每月还款压力。