商贷转组合贷款需要先还清贷款吗?
看当地的规定，大部分地区规定不需要先还清贷款，但是也有少部分地区还需要先把商贷还清，具体的还需要根据当地的政策来。办理商转公业务有两种模式，分别为公积金管理中心垫资模式和自筹资金模式。
【1】中心垫资模式是指借款申请人向中心申请，通过将住房公积金贷款发放资金用于全部结清或偿还部分商贷本金的方式，办理商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款及组合贷款。
【2】自筹资金模式是指借款申请人向中心申请，通过自行筹措资金先还清商业贷款，再申请公积金贷款的方式，办理商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款及组合贷款。
商贷转组合贷需要满足两个大条件：
一是所在地有这个业务;二是满足当地商贷转组合贷的规则。
二者缺一不可，再者是商贷必须满一年以上才能申请转换成公积金贷款或者是组合贷款。