买房子贷款办不下来首付给退吗?
根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事、以及由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
因此，无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行，首付都是可以退的。当然，除了因购房者自身提交资料不真实或是信用不良等问题所造成的被拒贷。
房贷被拒绝多久可以再次申请？
房贷被拒需要等1个月才能申请，需要清楚的是，银行在收到购房者的第二次申请时，会重点审核第一次申请失败的点，所以购房者在房贷被拒后要向银行方了解审核不通过的原因，及时解决对应的问题，才能确保第二次的房贷申请会通过，否则申请再多次也没有用。