房子满五唯一是什么意思?
满五是指房屋拥有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：取得产权证的时间;契税完税证明的时间。另一个则是“唯一”，唯一是指房屋拥有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。
也就是说满五唯一的房子需要满足两个条件，普通商品房和经济适用房是否满五年主要有两种方式，第一种是查看房子的契税发票开具时间，第二种是房产证的登记时间，这两者任一都可以视为产权起始时间。满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策，没有增值税及附加和个人所得税。
满五唯一有什么好处？
当房子符合满五唯一的标准，那么对卖房者来说，免征增值税，也免征个人所得税。如果是满2年不满5年的话，那就是要交个税而不交增值税，但若是不满2年，那卖房者就需要交增值税、个税等。