现在办理贷款买房，房贷利率可分为浮动利率和固定利率。若采用的是固定利率，不管未来利率如何变化，还款金额都不会改变。若采用的是浮动利率，房贷利率下调还款金额会变吗?下面我们来了解下。
2020年8月份，五大国有银行同时宣布，8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR(贷款市场报价利率)定价方式。若你的贷款合同是浮动利率，房贷利率下调，还款金额也会跟着下调。反之，则上调。
LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况。2021年8月20日，贷款市场报价利率一年期3.85%，五年期以上为4.65%。有专家分析认为，未来贷款市场报价利率继续下调的可能性很大。